最近

南通海安業(yè)主反映

他們所在的東湖華庭小區(qū)

剛剛交付不到兩年

但地下車(chē)庫(kù)滲水嚴(yán)重如噴泉

小區(qū)地面還出現(xiàn)多處坑洞

用一米多的棍子都探不到底

這讓業(yè)主們十分擔(dān)憂(yōu)房屋的安全

地下車(chē)庫(kù)滲水如"噴泉"

天花板布滿(mǎn)霉斑

在業(yè)主們的帶領(lǐng)下，9月28號(hào)，記者進(jìn)入東湖華庭小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)，經(jīng)過(guò)物業(yè)人員的封堵，原先地下滲水如噴泉的景象已經(jīng)不存在，但如果仔細(xì)觀察，依然可以發(fā)現(xiàn)有少量的水不斷地從地下滲出，導(dǎo)致進(jìn)入車(chē)庫(kù)的臺(tái)階上滿(mǎn)是水跡。

記者了解到，東湖華庭小區(qū)是2020年4月底交付的，當(dāng)時(shí)下了一場(chǎng)大雨，小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)就出現(xiàn)了多處滲水的情況，有的滲水點(diǎn)十分隱蔽。

這之后，開(kāi)發(fā)商也多次讓物業(yè)人員進(jìn)行簡(jiǎn)單地封堵，但滲水問(wèn)題始終得不到徹底解決。

除了滲水，東湖華庭小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的天花板上還布滿(mǎn)了霉斑，相對(duì)于地面，地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)情況本來(lái)就不好，大家擔(dān)心霉斑會(huì)給身體健康帶來(lái)一定的影響。

一樓地面有多處空洞

業(yè)主擔(dān)憂(yōu)房屋安全

走出地下車(chē)庫(kù)，記者在東湖華庭小區(qū)的地面上還發(fā)現(xiàn)多個(gè)坑洞，這些坑洞緊鄰一樓業(yè)主家的南陽(yáng)臺(tái)與臥室，業(yè)主用長(zhǎng)1米6左右的鐵棍伸進(jìn)去都不見(jiàn)底。

記者了解到，東湖華庭小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是江蘇沃洲置業(yè)公司，針對(duì)小區(qū)地下滲水，地面陷坑等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人承認(rèn)施工存在一定的質(zhì)量問(wèn)題，表示將對(duì)此負(fù)責(zé)到底。

滲水處理方案需論證

坑洞10月底前處理完

在記者見(jiàn)證下，海安市住建局組織開(kāi)發(fā)商、施工單位、設(shè)計(jì)單位的代表，以及防水專(zhuān)家、結(jié)構(gòu)專(zhuān)家，共同商討處理方案，大家初步判斷，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)滲水，是連通口止水帶損壞造成的，不會(huì)影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全。

南通海安市住建局總工程師夏永琴：

在不同埋深的地下室，兩個(gè)地下室之間的連通口，可能有不均勻沉降的這種情況，造成兩個(gè)連通口之間的止水帶有損壞。

目前，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)初步拿出滲水維修方案，但還需要專(zhuān)家論證之后才能實(shí)施。

江蘇沃洲置業(yè)公司副總經(jīng)理張宇哲：

這個(gè)肯定是要徹底解決問(wèn)題，所以對(duì)這個(gè)方案，專(zhuān)家組也好包括我們各個(gè)參建單位 ，都很重視這個(gè)方案，一定要從源頭治理。

“維修的方案我們也要求他們，要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員，拿出有針對(duì)性的措施，不能馬馬虎虎應(yīng)付了事?！毕挠狼僬f(shuō)。

至于地面出現(xiàn)多處坑洞，住建部門(mén)認(rèn)為，這主要是因?yàn)楣と粟s工期，質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)，回填土不夠密實(shí)等原因造成的，也不會(huì)影響主體結(jié)構(gòu)安全。開(kāi)發(fā)商承諾，在今年10月底之前，把地面坑洞以及園林綠化等簡(jiǎn)單的問(wèn)題先期處理完畢。

維修不能"馬虎"了事！

目前海安東湖華庭小區(qū)地下室滲水的維修方案，還沒(méi)有最終確定，房屋質(zhì)量安全無(wú)小事，出現(xiàn)問(wèn)題后，維修更不能"馬虎"了事，我們也希望開(kāi)發(fā)商在制定維修方案的過(guò)程中，要與業(yè)主們充分溝通并征求大家的意見(jiàn)，在此期間住建部門(mén)也要加強(qiáng)監(jiān)督和指導(dǎo)，確保整個(gè)維修方案能落到實(shí)處，并徹底解決問(wèn)題。

河南金湯防水防腐有限公司是在原國(guó)有隧道工程公司工程部基礎(chǔ)上組建而成的，是國(guó)內(nèi)較早從事地下室堵漏、防水堵漏技術(shù)研制、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、施工、技術(shù)咨詢(xún)于一體的專(zhuān)業(yè)化防水堵漏公司。