鎮(zhèn)海招寶新苑，自從交付以來(lái)，問(wèn)題不斷，頂樓漏水，外墻滲水等等質(zhì)量問(wèn)題層出不窮，經(jīng)過(guò)物業(yè)，社區(qū)工作人員以及業(yè)主的多次巡查，發(fā)現(xiàn)地下室滲水現(xiàn)象更為嚴(yán)重，7月底的時(shí)候滲水還只是到墻面線下一半的高度，今天再去巡查，已經(jīng)高于墻面線了，如此嚴(yán)重的滲水問(wèn)題，讓業(yè)主怎么敢安心入住？

鎮(zhèn)海招寶新苑地下室滲水嚴(yán)重

業(yè)主表示急需維修治理

開(kāi)發(fā)商派了幾個(gè)不專業(yè)的代表過(guò)來(lái)，說(shuō)“這是地庫(kù)通風(fēng)差造成的凝結(jié)水印記，非墻體滲水，換氣扇多開(kāi)開(kāi)就能消除”，這么明顯的外墻滲水問(wèn)題，就這么輕描淡寫幾句話敷衍了事，安置房的開(kāi)發(fā)商都是國(guó)企，也只能在工作日大部分業(yè)主都休息的時(shí)候來(lái)這邊隨便看看，想邀請(qǐng)他們周末百忙之中抽點(diǎn)時(shí)間出來(lái)和業(yè)主一起當(dāng)面溝通也做不到。

那請(qǐng)問(wèn)這個(gè)滲水就這樣讓他滲，直到交付不到一年的房子變成老破大然后變成危房？

希望有關(guān)部門拿出個(gè)合理有效的辦法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，而不是拿出一套套的官話來(lái)敷衍我們，什么我們已經(jīng)知悉正在落實(shí)，相關(guān)部門接下來(lái)會(huì)采取進(jìn)一步措施這種套話就不要出現(xiàn)了，謝謝。

金湯公司鑒定

此地下室墻面大面積漏水，且水由下至上蔓延，初步推測(cè)為外墻防水層損壞，水流聚集到墻根處，由墻根處縫隙進(jìn)入混凝土內(nèi)部，水分積累過(guò)多自然就形成了如下場(chǎng)景。想要解決也不難，在適合的地方開(kāi)孔，注入彈性止水材料，將水分?jǐn)D出混凝土內(nèi)部，同時(shí)止水材料遇水膨脹，封閉漏水通道，可除絕水患。