地下室滲漏水非常普遍，根據(jù)中國建筑防水協(xié)會2020年調(diào)查報告顯示，我國工業(yè)和民用建筑地下室，據(jù)不完全統(tǒng)計滲漏占57．51％的滲漏率，滲漏原因是多方面的，地下室滲漏水的部位可分為筏板滲漏、剪立墻滲漏、頂板滲漏、等等。我公司為您整理幾種地下室滲水原因及維修堵漏方法，具體如下：

一、筏板、剪立墻、頂板局部滲漏水原因：

1、剛性自防水材料方面：混凝土水灰比不合格，混凝土中的骨料砂石含泥量超標；施工方面：混凝土澆注時骨料集中、漏振或振搗不均、后期養(yǎng)護日齡短、等多種原因都可引起澆注的混凝土出現(xiàn)裂縫、裂紋、蜂窩、孔洞造成滲漏水。

2、柔性防水涂層粘結(jié)不牢或損壞，防水形同虛設。

堵漏方案：

1、將滲漏部位清理干凈，使用堵漏靈（堵漏劑）封堵預處理，結(jié)合中壓注漿施工工藝密封。

2、將滲漏部位清理干凈后，用高分子防水超強漿料配合聚酯增強布作防水處理。

二、地下室大面積嚴重滲漏水原因：

混凝土配合比不當及施工質(zhì)量差，形成貫通縫或孔洞，地下室出現(xiàn)不規(guī)則裂縫有多種原因。防水涂層施工質(zhì)量不佳或防水材料延伸性不夠，造成防水涂層拉裂。

堵漏方案：

1、滲水基面清理后用水沖洗干凈，先用堵漏靈（堵漏劑）預處理，再用壁內(nèi)和壁后中壓注漿施工工藝堵漏。

2、注漿完成后把基面清理干凈，用高分子超強漿料或滲透結(jié)晶防水涂料等做防水加強處理。

三、地下室大面積微滲漏水原因：

1、主要原因是混凝土剛性自防水配料比不當及施工質(zhì)量差。

2、防水涂層施工質(zhì)量不佳或防水材料延伸性不夠，造成防水涂層拉裂。

堵漏方案：

大面積微滲水維修治理比嚴重滲漏水、涌水難度大

1、先將基層清洗干凈，去除雜質(zhì)及疏松物質(zhì)。

2、用無機防水涂料背水面刮1-2遍，或水泥基滲透結(jié)晶防水材料涂刷2遍。

3、最后施工聚合物水泥砂漿8mm厚，墻地面均為一次成活，每天噴水養(yǎng)護兩次，不少于三天。

四、沉降縫、伸縮縫的滲漏原因：

1、地下工程變形過大，超過允許的變形范圍，主要是熱脹冷縮及基礎的不均勻沉降。

2、施工過程中產(chǎn)生的位移和橡膠止水帶的安裝不到位。

3、在澆搗混凝土的時候沒有達到密實，產(chǎn)生了疏松、孔洞、蜂窩、等現(xiàn)象形成滲漏水通道。

4、橡膠止水帶硫化不完全，時間久了老化斷裂或者在施工中被鋼纖鑿壞。

堵漏方案：

沉降縫、伸縮縫一直處于運動和位移，維修時必須采用剛?cè)峤Y(jié)合的堵漏材料。

1、清理沉降縫、伸縮縫基層，剔鑿深度7cm左右，用清水沖洗干凈。

2、采用速凝水不漏（堵漏劑）固定PE泡沫條和注漿咀，注漿咀每個間距80cm左右。

3、采用低壓注漿機進行間歇性注漿工藝（即第一次注漿后20分鐘左右進行第二次復壓補漿）。

4、注漿材料可用聚氨脂灌漿料，最后在沉降縫、伸縮縫兩側(cè)注濕固化改性環(huán)氧樹脂灌漿材料。

五、穿墻管件和預埋管件處滲漏原因：

1、管子或套管安裝不嚴實，周圍出現(xiàn)縫隙。

2、細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴，外側(cè)防水涂料加強層粘結(jié)不良等。

3、密封材料及防水涂層因延伸率不夠，被拉裂或脫離粘結(jié)面。

堵漏方案：

1、先用堵漏靈（堵漏劑）預處理，再用中壓注漿工藝注入柔性高分子密封材料。

2、管件與地下室壁面接觸部位用高分子超強防水漿料配合聚脂增強布作防水處理。

六、施工縫和冷縫滲漏原因：

1、混凝土質(zhì)量不合格，收縮過大，或養(yǎng)護日齡不足出現(xiàn)裂縫。

2、施工縫澆注前清掃不干凈或未進行涮漿處理。

3、這些部位的細部防水處理方法欠妥，如止水鋼板安放位置不當，混凝土振搗不實等。

4、防水涂層延伸率不夠，被拉裂或脫離粘結(jié)面等。

堵漏方案：

1、剔鑿滲漏部位，沖洗干凈后使用堵漏靈（堵漏劑）預處理，再用中壓注漿工藝注入聚氨酯灌漿材料。

2、在表面可采用滲透結(jié)晶防水材料做防水加強處理。

總結(jié)：以上是金湯堵漏公司為您整理的地下室滲漏水的多種原因和對應的堵漏方案，希望對您有所幫助。了解更多防水堵漏知識，歡迎關(guān)注我們。