地下室工程漏水問題屢見不鮮，不少項(xiàng)目堵漏的人換了一撥又一撥，漏水問題卻不見好轉(zhuǎn)。甚至有的施工方承諾絕對(duì)不漏，后續(xù)出現(xiàn)了問題卻找不到人，當(dāng)初承諾的話仿佛成了廢紙。那么地下室堵漏質(zhì)保幾年，工程款怎么結(jié)算？我們一起來看看。

地下室堵漏工程質(zhì)保幾年？

起碼要質(zhì)保五年，部分工程要達(dá)到十年。

做地下室堵漏不是一堵了之，當(dāng)時(shí)不漏水后續(xù)就不用管了，也要保證后續(xù)多少年內(nèi)不復(fù)漏。退一步講，就算后期出現(xiàn)了漏水，也要及時(shí)溝通解決，不能消失無蹤。

質(zhì)保范圍

1、原先試工部分，無外力影響下，發(fā)生再次漏水。我公司免費(fèi)派人上門維修，并承擔(dān)您因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。  

2、不屬于原先施工部位，在新的部位發(fā)生的漏水，我公司可免費(fèi)派人上門檢查，但不承擔(dān)維修責(zé)任。  

3、因甲方維護(hù)不當(dāng)，如人為損傷，或自然災(zāi)害造成的再次漏水，也不再質(zhì)保范圍之內(nèi)。

工程款怎么結(jié)算？

地下室堵漏工程款采取5+4+1的解決方式。即入場(chǎng)前支付50%的款項(xiàng)，工程完工后支付40%的款項(xiàng)，留下10%作為質(zhì)保金，約束施工方進(jìn)行履行質(zhì)保承諾。

總結(jié)：目前的地下室堵漏市場(chǎng)還是比較混亂的，一些小的施工隊(duì)文化水平極低，根本沒有誠(chéng)信可言，什么資料都可以造假，無底線無道德。因此，在選擇地下室堵漏公司來做的時(shí)候，一定不要輕信承諾，什么事情都要寫到合同上面，不履行質(zhì)保不能是扣掉質(zhì)保金那么簡(jiǎn)單，要索取合理的賠償，打擊這些無底線的小施工隊(duì)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。